Abogado de Responsabilidad de Locales de Denton

Los propietarios en Texas deben a ciertos visitantes el deber de mantener su premisa a salvo de daños evitables y de advertir a otros de cualquier peligro potencial. Si su incumplimiento de este deber resultó en que usted sufrió una lesión en su propiedad, usted puede ser elegible para buscar recursos legales con la ayuda de un abogado de lesiones con experiencia. Un abogado calificado de responsabilidad de locales de Denton podría revisar su situación, determinar si tiene una base para hacer una reclamación y ayudarlo a obtener la compensación adecuada.

¿Qué deberes tienen los propietarios a los visitantes?

La medida en que el propietario, arrendatario o poseedor de una propiedad debe mantener un local seguro y advertir a otros de los peligros depende de la clasificación legal de la persona que entra en el local. Texas reconoce tres categorías de visitantes: invitados, licenciatarios e intrusos. El propietario de una propiedad debe mantener un nivel diferente de cuidado con cada uno.

Los invitados son invitados a la propiedad por el terrateniente para ambos beneficios, como el personal de patrón o de entrega, y se les debe el deber más alto de cuidado. Como tal, los responsables de la tierra deben garantizar la seguridad del invitado manteniendo la propiedad, haciendo las reparaciones necesarias o advirtiendo de cualquier circunstancia peligrosa. Los terratenientes deben informar de los riesgos conocidos, así como de los peligros que podrían detectar razonablemente.

El Código de Prácticas y Remedios Civiles de Texas n.o 75.002 limita el deber que se debe a los licenciatarios e intrusos. Los licenciatarios entran en la propiedad con el permiso y el conocimiento del propietario de la tierra, pero entran para su beneficio, como un huésped de la casa, un vecino o un vendedor puerta a puerta. Los propietarios deben reparar los peligros conocidos o proporcionar a los licenciatarios una advertencia, pero no tienen que inspeccionar la propiedad en busca de condiciones inseguras. Bajo la ley de Texas, los intrusos no merecen ninguna protección excepto por acciones intencionales o groseramente negligentes.

Determinar qué categoría se aplica a un conjunto determinado de circunstancias puede ser complicado. Por ejemplo, el deber adeudado a un contratista independiente que trabaja en la propiedad de alguien, tal como está codificado en el Código de Práctica Civil n.o 95.003, requiere un análisis detallado. Los abogados experimentados de responsabilidad de locales de la zona evalúan rutinariamente los patrones de hechos y podrían ayudar a los reclamantes lesionados a entender sus opciones y armar un plan de acción.

Asignación de fallas por lesiones en la propiedad de otro

De conformidad con el Código de Práctica Civil 33.003, cada parte debe asumir su parte de responsabilidad por el daño resultante y las personas lesionadas sólo pueden recibir un porcentaje de daños iguales a la responsabilidad del demandado. En otras palabras, si el reclamante tiene el 40 por ciento de la culpa y el demandado el 60 por ciento, el reclamante puede recuperar hasta el 60 por ciento del juicio total. Si la responsabilidad del reclamante es igual al 51 por ciento o más, el número 33.001 prohíbe cualquier recuperación.

Los propietarios negligentes a menudo utilizan este reparto de la culpa para minimizar su participación y trasladar la culpa a los heridos. Pueden argumentar que el reclamante era consciente del peligro, hizo un uso indebido de la propiedad, o que la amenaza era abierta y obvia para que el individuo pudiera razonablemente haberla evitado. Un abogado experimentado en lesiones de locales podría reunir y preservar pruebas para contrarrestar estos argumentos y asegurarse de que el reclamante reciba el laudo que merecen en virtud del Código de Práctica Civil 41.001.

Responsabilidad por tierras de propiedad del gobierno

Se aplican diferentes reglas bajo la Ley de Reclamaciones de Tortura de Texas cuando la lesión de una persona ocurre en propiedad estatal o alquilada. Esta ley define el alcance de la responsabilidad del gobierno, establece procedimientos estrictos para presentar reclamos, impone plazos más cortos para plantear alegaciones y limita los montos de recuperación. Si un caso involucra a una entidad gubernamental, el reclamante debe considerar trabajar con un abogado local familiarizado con la responsabilidad de propiedad pública para evitar complicaciones prevenibles.

Busque orientación de un abogado de responsabilidad de desntones

Demostrar la responsabilidad por las lesiones que sufrió en la propiedad de otra persona puede ser un desafío por su cuenta. Sin embargo, con un experimentado abogado de responsabilidad de locales de Denton de su lado, puede estar seguro de que sus intereses pueden estar bien representados. No dude en llamar a nuestra oficina hoy. La consulta inicial siempre es gratuita.