Abogado de Responsabilidad de Locales de Frisco

Las lesiones de responsabilidad de los locales son lesiones que las personas sufren mientras están en la propiedad de otros. Pero dependiendo de por qué esa persona estaba en la propiedad de otra, el resultado del caso puede cambiar considerablemente. Incluso las situaciones más obvias en las que un terrateniente es negligente en el mantenimiento de su propiedad pueden estar exentas si la persona lesionada estaba invadiendo. Un abogado de responsabilidad de los locales de Frisco puede trabajar con usted para determinar sus derechos legales mientras visita la propiedad de otra persona y puede ayudarle a perseguir a los acusados apropiados para obtener una compensación. Hable con un abogado de lesiones personales determinado y tenga la seguridad de que está en manos capaces.

¿Cómo maneja Texas las reclamaciones de responsabilidad de las instalaciones?

Todos los casos de responsabilidad de locales requieren que el propietario de tierra acusado supiera del peligro antes del incidente o que el terrateniente debería haber sabido del peligro.  Incluso si un visitante de la propiedad se lesiona de la manera más grave debido a un peligro oculto. Si el terrateniente no lo sabía y no debería haberlo sabido, el terrateniente no puede ser considerado responsable.

Al considerar una reclamación de responsabilidad de locales un abogado de responsabilidad de los locales de Frisco puede preguntarse por qué la parte lesionada estaba en la propiedad y si la víctima tenía permiso para estar allí. La razón es que la ley de Texas proporciona tres categorías de visitantes, cada uno con sus propios niveles de protección legal.

Tipos de Visitantes

Los intrusos tienen la menor protección. Estas son todas las personas que entran en la propiedad privada sin el permiso del propietario. Sólo pueden cobrar daños cuando se demuestre que resultaron heridos debido a las acciones intencionales o gravemente negligentes del terrateniente. Un raro ejemplo de esto está siendo dañado por una trampa. De lo contrario, los intrusos se enfrentan a un momento difícil en las reclamaciones de responsabilidad de los locales.

Los licenciatarios son personas a las que se invita a una propiedad privada por una razón que no es comercial. También están protegidos de actos intencionales y negligencia grave. Además, los terratenientes deben tener cuidado de advertir a todos los licenciatarios sobre cualquier peligro del que tengan conocimiento. Por ejemplo, si el propietario de una casa sabe que sus escalones delanteros se han podrido, y un visitante se resbala y cae en las escaleras, el propietario puede ser responsable de cualquier lesión.

Por último, los invitados son todas personas en terrenos privados con fines comerciales. Esta es la clasificación utilizada para todos los casos de responsabilidad de locales que involucran centros comerciales o supermercados. Aquí, un terrateniente tiene el deber de tomar medidas razonables para proteger a los visitantes de daños irrazonables; que el propietario conoce o debería haber sabido, o el propietario debe advertir de dicho daño.

Accidentes que caen bajo la ley de responsabilidad de locales

La ley de responsabilidad de locales abarca un amplio alcance de los casos de lesiones personales. El más común serían las lesiones por resbalones y caídas. Si el propietario de una propiedad tiene un peligro en sus instalaciones y alguien se resbala o tropieza y cae, ese puede ser un caso de responsabilidad local.

Otro caso de responsabilidad de locales puede ser para la propiedad en sí es peligroso. Por ejemplo, escaleras desiguales, alambre eléctrico expuesto u otras condiciones intrínsecamente inseguras. Las mordeduras de perros, y otros ataques de animales peligrosos, también pueden caer bajo la responsabilidad de los locales si el propietario de la propiedad permite que un animal agresivo vague libremente en su tierra.

Dado que la ley de responsabilidad de locales cubre una variedad de accidentes, es importante que los reclamantes busquen un abogado con experiencia en McKinney. Un abogado que ha manejado una variedad de casos de lesiones a la propiedad podría proporcionar una guía confiable.

¿Qué debe saber un reclamante acerca de los casos de responsabilidad por propiedad?

Lo primero que una persona debe saber al tratar con casos de responsabilidad de locales en McKinney, es que estos son casos muy difíciles. Es imperativo que los reclamantes obtengan orientación jurídica cualificada para asegurarse de que están desarrollando una fuerte reclamación legal por daños y perjuicios.

También es importante que los reclamantes entiendan la importancia de reunir pruebas de inmediato. Esto incluye evidencia de cuánto tiempo había existido este peligro de propiedad, si el terrateniente sabía sobre el problema y si han tenido problemas previos. La evidencia puede desaparecer rápidamente, por lo que es importante ser agresivo a punto de preservarla.

Comuníquese con un abogado de responsabilidad de Frisco Premises para obtener ayuda

Las compañías de seguros de propiedad de Texas saben que la ley de Texas es extremadamente limitante cuando se trata de reclamos de responsabilidad de locales. Sin pruebas sólidas que demuestren que el demandado sabía o debería haber sabido de la condición que causaba el daño, la mayoría de los casos de responsabilidad de los locales se pierden antes de llegar a la etapa del juicio.  Muchos heridos asumen que sólo porque fueron heridos en la tierra de otro tienen una reclamación válida.

Debido a esto, se apresuran a las negociaciones de asentamiento y se sorprenden al descubrir que sus reclamos son negados. Peor aún, las compañías de seguros pueden torcer sus interpretaciones del caso en un intento de aprovecharse de los demandantes incaut. Un abogado de responsabilidad de las instalaciones de Frisco puede protegerlo de este desafortunado destino al trabajar la parte de la culpa del caso agresivamente, muchos de estos casos pueden ser procesados con éxito.

Su abogado puede entender cómo funciona la ley y las responsabilidades de todo tipo de propietarios. Los propietarios de propiedades privadas, especialmente los negocios, tienden a tener un conocimiento íntimo de su tierra. Si es necesario y aplicable, su abogado puede reunir pruebas que respalden una reclamación de que los propietarios eran conscientes de los peligros y, sin embargo, no hicieron nada para solucionarlos. Armado con este conocimiento, un abogado de responsabilidad de las instalaciones de Frisco puede luchar por usted.