Desafiando el dominio eminente en McKinney

La Quinta Enmienda de la Constitución Federal, junto con el Artículo I, Sección 17 de la Constitución de Texas,permite al gobierno apoderarse de la propiedad privada de un terrateniente para uso público. Sin embargo, es crucial que el gobierno estatal o federal debe ofrecer al propietario de la propiedad una compensación adecuada por su propiedad incautada.

Como terrateniente privado, es posible que pueda desafiar el dominio eminente,incluida la cantidad de compensación ofrecida. Si usted se encuentra en medio de procedimientos de dominio eminente, un abogado de condena experimentado podría ayudarle con el desafío de dominio eminente en McKinney.

Proceso de Audiencia del Comisionado

En algunos casos, el gobierno puede no compensar de manera justa o adecuada a los terratenientes privados por sus propiedades. Si el comprador y el terrateniente no pueden llegar a un acuerdo, el comprador presentará una petición de condena, y un juez nombrará tres "comisionados" para resolver la disputa monetaria.

Durante la audiencia del comisionado, el terrateniente puede impugnar la compensación propuesta por el gobierno de cualquiera de las siguientes maneras:

  • Traer pruebas que demuestren que la propiedad objeto tiene un valor más alto que lo que el comprador está ofreciendo (como una tasación de la propiedad)
  • Introducir pruebas que demuestren que la condena causará al propietario de la propiedad lesiones o dificultades

Una vez que los comisionados escuchen todas las pruebas, tomarán una decisión sobre el valor de una compensación adecuada para la propiedad en cuestión. A diferencia de los jueces de la corte, los comisionados no pueden considerar cuestiones legales a este nivel, como si el dominio eminente es apropiado. En consecuencia, un terrateniente de McKinney no puede desafiar legalmente el dominio eminente durante este paso del proceso.

Presentar una objeción ante la Corte

Si el terrateniente está insatisfecho con el laudo de los comisionados, tiene derecho a presentar una objeción ante el tribunal. El terrateniente debe presentar esta objeción antes del primer lunes después del día 20 siguiente a la fecha en que los comisionados presentan su decisión.

Una vez que el terrateniente presente una objeción, el tribunal fijará el caso de condena para el juicio. El juicio procederá ante un jurado o un juez, que decidirá el caso.

Juicios de condena

Durante un juicio de condena, un terrateniente tiene el derecho legal de presentar pruebas que impugnen el laudo de los comisionados. El terrateniente también puede desafiar el estado de transporte común del comprador. Para adquirir propiedades por dominio eminente, el gobierno sólo puede adquirir la tierra para uso público. A nivel de prueba, el terrateniente puede presentar pruebas que demuestren que el comprador está adquiriendo la tierra para uso privado, lo que significa que no es un transportista común, o que la propiedad no es necesaria para el proyecto propuesto por el comprador.

Aunque un juez puede considerar estas impugnaciones directas al dominio eminente en el juicio, los comisionados pueden no considerar estas cuestiones a nivel de audiencia.

Llame a un abogado para la asistencia que desafía el dominio eminente en McKinney

Si el gobierno o una corporación se ha acercado a usted acerca de la compra de su propiedad, puede ser beneficioso tener un abogado a su lado, representándolo en cada procedimiento legal.

Un abogado de condena de McKinney podría ayudarle a impugnar la oferta de compensación del gobierno, así como el derecho del gobierno o corporación a adquirir su propiedad. Un abogado también puede abordar todas sus preguntas legales sobre desafiar el dominio eminente en McKinney, ayudándole a lograr el mejor resultado posible en su caso.