Abogado de accidentes de seguridad negligente de McKinney

Los casos de seguridad inadecuada son situaciones en las que hay un delito personal o contra la propiedad que ocurre en las instalaciones de otra persona. Estas situaciones no resultan automáticamente en un caso de seguridad negligente.

Por lo tanto, es imperativo hablar con un abogado de accidentes de seguridad negligentes de McKinney si sufrió daños debido a las malas medidas de seguridad en la propiedad de otra persona. Un abogado experimentado podría determinar si tiene motivos para un litigio civil.

Demostración de la falta de medidas de seguridad

Hay dos teorías que a menudo se implementan cuando se prueba la negligencia del propietario por un problema de seguridad en sus instalaciones. Sin embargo, estas teorías no están asentadas, lo que dificulta su prueba.

La primera es una serie de jurisprudencia que ha surgido denominada caso Timberwalk y su progenie. Este caso representa la proposición de que si van a tener un caso de seguridad por negligencia en Texas, tienen que demostrar la criminalidad del área y que no está en sintonía con lo que debería ser. En otras palabras, un abogado tiene que demostrar que están ocurriendo muchos delitos en el área, si van a responsabilizar al propietario de un apartamento u otro propietario de la tierra por la acción criminal que ha perjudicado al reclamante.

La otra teoría para estos casos involucra la ley estatutaria. Por ejemplo, existe una ley que dice que los propietarios deben tener cerraduras en las ventanas o puertas de sus apartamentos. Si el arrendador no cumplió con esas leyes, un abogado local puede hacer que el arrendador rinda cuentas, independientemente de la criminalidad del área.

Sin embargo, un abogado que evalúe estos casos querría determinar la criminalidad del área, en la medida en que pueda. Si pueden demostrar que se trata de un área de alta criminalidad, entonces pueden mejorar su caso de seguridad negligente, incluso si podemos mostrar una infracción legal.

¿Qué delitos se involucran comúnmente en casos de mala seguridad?

Si bien los delitos más comunes causados por una seguridad insuficiente son los delitos contra la propiedad, casi siempre hay delitos que involucran asalto o agresión. Menos comunes son los casos de robo. Sin embargo, ocasionalmente puede haber un robo por allanamiento de morada, o situaciones en las que una persona es robada a punta de pistola o cuchillo.

Delitos previsibles

Uno de los elementos que tiene que probar un abogado de McKinney en casos de negligencia en materia de seguridad es que el delito era previsible. La previsibilidad es un estándar en la ley de Texas que impide que una persona sea responsable a menos que pueda anticipar que algo podría suceder basándose en lo que sucedió en el pasado.

La previsibilidad en estos casos se reduce a lo que sabe el propietario, incluso si ya ha sufrido una serie de ataques o si los delitos contra la propiedad han aumentado en la zona. Luego, el jurado tiene la tarea de determinar si este crimen era previsible.

Sin embargo, la previsibilidad por sí sola no establece responsabilidad. El asesor legal debe establecer que el propietario podría haber anticipado razonablemente el delito y haber tomado medidas preventivas, pero el no hacerlo permitió que ocurriera una acción criminal.

¿Quién puede ser demandado en casos de seguridad insuficiente?

Dado que estos casos caen bajo la ley de responsabilidad de las instalaciones, tanto el propietario como el ocupante de la tierra pueden ser potencialmente demandados. Por lo general, es más fácil responsabilizar a la administración que al propietario, pero el propietario puede ser considerado responsable en determinadas situaciones.

Muy a menudo, en los grandes complejos de apartamentos existen contratos entre el propietario de la tierra y el administrador que requieren que el administrador mantenga un seguro adecuado en la propiedad para proporcionar una fuente de fondos en caso de que tengan un caso como este. Sin embargo, la ley establece que ambos pueden rendir cuentas y su responsabilidad individual se determina a medida que avanza el caso.

Hable con un abogado de accidentes de seguridad negligentes de McKinney

Demostrar que un propietario o administrador no proporcionó la seguridad adecuada para prevenir la actividad delictiva podría ser difícil sin una orientación legal experimentada. Un abogado de accidentes de seguridad negligentes de McKinney podría responder cualquier pregunta que tenga sobre las medidas de seguridad adecuadas y determinar si es elegible para un recurso legal. Tiene tiempo limitado para presentar un reclamo civil, así que llame a nuestra oficina hoy y programe su consulta inicial de caso.