Parker Premises Abogado de Responsabilidad

Las personas pueden encontrar muchos peligros cuando están fuera de casa, pero los propietarios o los inquilinos ocupantes tienen la responsabilidad de mantener sus instalaciones libres de condiciones que representan un riesgo irrazonable para los demás. Si una persona sufre una lesión en la propiedad de otra persona, podría buscar daños por sus pérdidas.

La responsabilidad de las instalaciones es complicada, y puede ser especialmente difícil navegar justo después de un accidente. Si usted fue lesionado en la propiedad de otra persona, usted debe consultar a un abogado de responsabilidad de las instalaciones de Parker para averiguar cómo obtener la compensación que necesita. Nuestros abogados dedicados a lesiones personales están aquí para ayudarle con su caso.

¿Qué es el deber de cuidado del propietario de la propiedad?

El deber de cuidado que todos los propietarios deben ejercer depende de la naturaleza de la persona que está visitando la propiedad. Si existe una expectativa comercial o una posibilidad comercial para la visita, se consideran un invitado de negocios. Estos visitantes tienen el más alto nivel de atención. El nivel secundario es el licenciatario, alguien que está allí, con permiso, para su propio negocio. Los propietarios deben el nivel más bajo de atención a los intrusos.

Clasificación de demandantes en casos de responsabilidad por propiedad de Parker

La responsabilidad de los locales se refiere a la condición de la propiedad, no a la actividad que se produce allí. En este tipo de casos, la relación entre el propietario/arrendatario de la propiedad y el visitante determina el deber hacia el visitante, lo que afecta la responsabilidad del demandado.

INVITADOS

La mayor obligación que tiene un propietario es hacia un invitado, o una persona que entra en una propiedad para beneficiar tanto al operador del local como a sí mismo. Los tipos comunes de invitados son los clientes, los clientes de negocios, los transportistas de correo y las personas de entrega.

El operador de las instalaciones debe advertir a los invitados de los riesgos potenciales que conocen o que deberían haber sabido que podrían causar lesiones. En ciertas situaciones, sin embargo, advertir al invitado del problema pero no solucionarlo puede ser suficiente para que un propietario escape de la responsabilidad.

LICENCIATARIO

Los licenciatarios son personas que ingresan a una propiedad con permiso, pero para el único beneficio del licenciatario. Amigos, invitados sociales y vendedores no solicitados son todos licenciatarios bajo la teoría de la responsabilidad local. Los propietarios y ocupantes deben advertir a los invitados sobre riesgos irrazonables que conocen. Sin embargo, si no hay conocimiento del riesgo, no tienen el deber de advertir.

Intrusos

Las personas que entran en una propiedad sin permiso son intrusos, y el propietario u ocupante del local no tiene el deber de advertirles sobre los peligros. Sin embargo, un propietario u ocupante no puede crear una condición en la propiedad que lesione intencionalmente a un intruso.

La creación intencional de una condición peligrosa se considera negligencia grave, un acto u omisión que implica una indiferencia consciente hacia la seguridad de los demás. En estos casos raros, un intruso podría solicitar daños y perjuicios.

El monto de responsabilidad que un propietario tiene también depende del uso de la tierra. De acuerdo con el Código de Prácticas Civiles y Remedios de Texas n.o 75.002, si la tierra se utiliza para la agricultura, el terrateniente tiene menos responsabilidad por las lesiones que otro puede sufrir en la propiedad. Un abogado local con experiencia podría ayudar a alguien a determinar si tiene un caso de responsabilidad de locales viable basado en su situación.

¿Qué son las "molestias atractivas"?

Los propietarios y operadores de tierras podrían ser responsables de las lesiones que sufren los niños mientras juegan o con una "atractiva molestia" en las instalaciones. Una molestia atractiva es una mejora artificial como una piscina, un sitio de construcción o una cartelera, que podría atraer a los niños.

Debido a que los niños pueden no ser capaces de reconocer los peligros inherentes de una molestia atractiva, los propietarios y ocupantes deben ejercer un cuidado razonable para mantener a los niños alejados de tales peligros. Un abogado calificado en el área podría analizar un caso de responsabilidad de locales determinado y determinar si el reclamante podría buscar daños y perjuicios bajo la atractiva doctrina molesta.

Obtenga ayuda de un abogado de responsabilidad de Parker Premises

Los casos de responsabilidad de las instalaciones pueden ser desafiantes para cualquier persona que no esté íntimamente familiarizada con esta área de la ley estatal. Si usted ha sufrido una lesión en la propiedad de otra persona, usted debe ponerse en contacto con uno de nuestros abogados. Póngase en contacto con nuestra oficina hoy mismo para revisar su caso con un abogado de responsabilidad de las instalaciones de Parker.