Abogado de Responsabilidad de Locales en Texas

Name: Responsabilidad de Locales
Brand: McCraw Law Group

Los propietarios de Texas tienen el deber de mantener un entorno seguro para los visitantes. Cuando no lo hacen, pueden ser considerados responsables de las lesiones que se produzcan en la propiedad.

Buscar justicia para los casos de responsabilidad de locales

Si ha resultado herido debido a condiciones inseguras en la propiedad de otra persona, hable con un abogado experimentado en responsabilidad de locales de McCraw Law Group.

¿Cuál es el deber de cuidado del propietario en Texas?

A efectos legales, un visitante en una propiedad se clasifica en una de tres categorías, y el deber de cuidado del propietario hacia esa persona depende de la categoría:

Invitado:

Una persona que visita una propiedad con fines comerciales, con permiso expreso o implícito del propietario, es un invitado. Algunos ejemplos son los clientes de restaurantes, los compradores de tiendas de comestibles y los aficionados que asisten a eventos deportivos. El deber del propietario de una propiedad para con los invitados es inspeccionar regularmente la propiedad y corregir cualquier condición insegura o advertir adecuadamente de cualquier peligro.

Licenciatario:

Un visitante presente en una propiedad con el consentimiento expreso del propietario, pero no con fines comerciales, se clasifica como licenciatario. Un ejemplo es un invitado a una residencia privada para una visita social. Los propietarios tienen el deber de advertir a los licenciatarios de cualquier peligro conocido en la propiedad, pero no el deber de corregirlos.

Intrusos:

Un intruso es alguien que entra en la propiedad sin el permiso del propietario. Los propietarios no tienen obligación de cuidar a los intrusos, con la excepción de los niños. Según las leyes de molestias atractivas de Texas, los propietarios deben tomar medidas para garantizar la seguridad de los niños en la propiedad, ya sea que estén o no en ella. Las piscinas, jacuzzis, pozos, fuentes, estanques de peces y otras características se consideran molestias atractivas, condiciones peligrosas que pueden atraer a los niños a la propiedad y suponer un riesgo para la seguridad.

¿Cuáles son algunos tipos comunes de lesiones por responsabilidad de locales?

Las lesiones comunes por responsabilidad de locales incluyen las siguientes:

Accidentes por resbalones y caídas:

Los suelos resbaladizos, los escombros sueltos, las fugas de agua, las escaleras defectuosas, la nieve y el hielo son causas comunes de accidentes por resbalones y caídas.

Mordeduras de perro:

Según la ley, los perros se consideran propiedad. Las víctimas de mordeduras de perro tienen derecho a solicitar una indemnización por sus lesiones en las reclamaciones de responsabilidad de locales.

Seguridad inadecuada:

Los propietarios y administradores de inmuebles tienen el deber de tomar medidas razonables para proteger a los invitados de los peligros previsibles que plantean terceros. Si se ha producido una actividad delictiva en un restaurante, bar, hotel u otro establecimiento comercial o cerca de ellos y el propietario no ha proporcionado la seguridad adecuada, un ataque criminal que se produzca en el inmueble podría dar lugar a una reclamación por seguridad inadecuada.

Accidentes en ascensores:

Según la ley estatal, todos los propietarios están obligados a mantener los ascensores en condiciones seguras y operativas. Cuando los visitantes resultan heridos en accidentes de ascensor, los propietarios pueden ser considerados responsables.

Accidentes en piscinas:

Los propietarios de piscinas en Texas que no tomen las medidas adecuadas para garantizar que la piscina esté asegurada y cumpla con la normativa o no proporcionen una supervisión adecuada pueden ser considerados responsables de las lesiones en la piscina.

Seguridad contra incendios e infracciones del código de construcción:

Los códigos contra incendios y los códigos de construcción ayudan a garantizar la prevención de incendios, el cableado seguro y la integridad estructural de los edificios. Ayudan a proteger a los inquilinos y visitantes de lesiones graves en una propiedad. Los propietarios pueden ser considerados responsables cuando las infracciones del código provocan accidentes.

¿Qué debe demostrar para recuperar la indemnización de un propietario negligente?

Los propietarios no son responsables de todos los accidentes que ocurren en una propiedad. Para prevalecer en una demanda de responsabilidad de locales, debe demostrar que:
Existía una condición peligrosa en la propiedad;
El propietario conocía o debería haber conocido el peligro;
El propietario no tomó medidas para reducir el riesgo de daño; y
La negligencia del propietario causó sus lesiones.

¿Por qué elegir nuestra firma?

Nuestros abogados de responsabilidad de locales en McCraw Law Group tienen décadas de experiencia. Centramos nuestra práctica exclusivamente en asuntos de lesiones personales. Nuestro abogado fundador está certificado por la junta en derecho procesal de lesiones personales, una especialidad que solo alrededor del 5 % de los abogados de Texas han alcanzado.
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