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Responsabilidad por lesiones en un Airbnb

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Casi todo el mundo ama viajar, pero los hoteles pueden ser caros, especialmente después de pagar un vuelo a un destino. Por esta razón, alojarse en un Airbnb es extremadamente popular.

Cuando alguien elige quedarse en un Airbnb, alquila la casa de una persona por un período de tiempo, lo que le permite quedarse en un lugar agradable por una fracción del costo de un hotel. Pero es importante saber qué sucede si alguien se lastima en un Airbnb.

Muchos asumen que pueden demandar a Airbnb ya que los arreglos se realizaron a través de ellos. Pero cualquier persona que se aloje en un Airbnb firma sus términos de servicio, términos que establecen claramente que un huésped no puede demandar a Airbnb si sufre lesiones mientras se hospeda en la propiedad de otra persona .

Si bien estas exenciones que eximen a las empresas de responsabilidad a veces pueden tener éxito, es un proceso difícil. Pero Airbnb recientemente cambió su postura sobre la responsabilidad por las lesiones que sufren los huéspedes. Actualmente, la compañía está dispuesta a ofrecer a los anfitriones hasta $1 millón en protección de responsabilidad civil si un huésped que sufrió una lesión en su propiedad los demanda. Si los gastos de lesión exceden esa cantidad, el anfitrión, o el propietario de la propiedad, probablemente sería responsable.

En Texas, los huéspedes que paguen por alojarse en la propiedad de alguien, independientemente de si se trata de un hotel o Airbnb, son invitados de negocios. Esta clasificación hace que el anfitrión sea responsable de la seguridad del huésped mientras esté en el establecimiento. Esto significa que las personas que alquilan sus casas que Airbnbs tienen las mismas responsabilidades que un hotel.

Cuando se producen accidentes, el anfitrión a menudo se sorprende al saber que el seguro de sus propietarios no cubre estas lesiones. La mayoría de estas pólizas de seguro excluyen cualquier responsabilidad incurrida como parte de una actividad comercial, que un Airbnb sin duda calificaría como.

Aquellos que deseen ganar algo de dinero extra alquilando su casa a través de Airbnb primero deben preguntar a su compañía de seguros si pueden proporcionar cobertura para lesiones que los huéspedes puedan sufrir. Y es mejor hacer esto con la misma antelación posible. La mayoría de las compañías de seguros requieren notificación por escrito antes de proporcionar cobertura.

Aquellos que alquilan la casa que planean ofrecer como Airbnb también serán responsables de cualquier gasto de lesión incurrido. Al igual que el seguro de los propietarios, incluso si el arrendatario tiene un seguro de inquilinos, es poco probable que la compañía de seguros proporcione cobertura para las actividades comerciales. Y aunque el huésped puede considerar demandar al arrendador, probablemente no sería responsable de lesiones. Esto es especialmente cierto si no sabían sobre el arreglo de alojamiento, o si el contrato de arrendamiento restringía expresamente el subarrendamiento o el alquiler de la propiedad.

Si el anfitrión tiene o no una póliza de seguro puede no parecer de gran preocupación para un huésped que se aloje en la propiedad, pero debe ser. Cuando una persona demanda a un anfitrión por gastos, particularmente aquellos que exceden la marca de $1 millón proporcionada por Airbnb, es poco probable que pueda proporcionar una compensación completa. Y eso significa que la persona lesionada nunca pudo ver la compensación que puede merecer.

Siempre que una persona esté considerando quedarse en un Airbnb, es importante hablar primero con el anfitrión. Pregunte si tienen un seguro que cubra los costos de las lesiones en caso de que ocurran.

Mientras que Texas tiene muchas hermosas propiedades disponibles a través de Airbnb, hay más a considerar que la belleza o la comodidad de la propiedad.